Le contexte

La ZAC Cailloux Barbusse a été créée en 1992 et est devenue opérationnelle en 1994 avec l’approbation du PAZ par la Ville de Clichy. L’objectif prioritaire était d’éradiquer l’habitat dégradé en recomposant le tissu urbain existant, avec une programmation mixte d’activités, commerces, bureaux, équipements publics, et une dominante de logements.

Les objectifs de l’opération :

  • Conforter le tissu urbain existant en respectant l’homogénéité des gabarits construits, et en substituant à la forte occupation au sol, des respirations de coeur d’îlot.
  • Produire un important espace public de coeur d’îlot (Jardin Jacques Brel) et valoriser la voirie existante.
  • Revitaliser les mixités d’usages en permettant l’implantation d’activités, services, commerces, en pied d’immeubles et de locaux à usage de bureaux d’autre part.
  • Gérer l’implantation des nouveaux immeubles par rapport au bâti existant, notamment par rapport aux maisons en bande de la Cité Jouffroy-Renault.

Le programme

  • 50 500 m2 de logements
  • 31 700 m2 de bureaux
  • 3 600 m2 de commerces et d’activités
  • Bilan financier de l’opération : 24 M€

Etat d’avancement

La concession est venue à échéance en avril 2015 après la commercialisation d’un dernier lot mixte (logements diversifiés, bureaux et ateliers d’artistes) ; ce programme est en fin de chantier au 49-51 rue de Paris en vue d’une livraison en septembre 2016.

49-51 rue de Paris

49-51 rue de Paris

ZAC Cailooux - Barbusse

ZAC Cailooux – Barbusse

Résidence et jardin public Jacques Brel

Résidence et jardin public Jacques Brel